Rusi u sve manjem broju dolaze u Srbiju i Beograd, te su mesečne kirije stanova za iznajmljivanje polako, ali sigurno počele da padaju. Od početka godine, to je evidentno na obodu grada, ali u martu je zabeležen i pad u centralnim gradskim opštinama.
Takve stanove sada možete naći u širem centru grada do 500, 600 evra i pomaka zaista ima.
To je primetila i Maja S. koja je podstanar u Beogradu i koja već mesecima gotovo svakodnevno prati oglase u potrazi za stanom u centralnom delu grada, s obzirom na to da već neko vreme zna da će do kraja aprila morati da napusti trenutnu lokaciju.
“Svaki dan pratim oglase, oni od 1.000 evra pali su na 700”
– Svakodnevno pratim oglase, jer imam dogovor za ovaj stan na godinu dana, što ističe krajem aprila. Iskreno, jesam u panici gde i kako se preseliti jer živim na Dorćolu a cene su paprene – priča nam Maja.
Kako dodaje, ona i dalje prati stanove koji su u centru, a to su opštine Stari grad, Vračar i deo Palilule.
– Primetila sam da ima jednih te istih oglasa, prvo su ti stanovi koštali oko 1.000 a sada su pali na 700 evra. Takođe, primetila sam da se sada u centru može naći pristojan stan od 400 do 500 evra, što je do pre dva meseca bilo nezamislivo – kaže.
Dodaje i da je ipak u ponudi i mnogo stanova u visokom prizemlju, kao i suterena, gde su cene inače niže.
“Tržište se definitivno smiruje”
Da tržište izdavanja nekretnina sa početkom godine ulazi u nešto mirniju fazu, drugim rečima nije evidentiran dalji rast cena koji je obeležio prethodnu godinu, kaže nam i Jelena Davidović, šef jednog oglasnog portala za nekretnine.
– Na osnovu izveštaja o kretanju cena prema oglašenoj ponudi u kategoriji Izdavanje na portalu Nekretnine.rs u prvom tromesečju zabeležen je pad cena na svim lokacijama – kaže Davidovićeva.
Kako kaže, prema izveštaju o kretanju cena za mart, beležimo pad i na ovoj lokaciji za 3,53 odsto sa prosečnom cenom od 16,4 e/m2.
Ipak, dodaje, cena rente se i dalje može okarakterisati kao visoka bez obzira što je došlo do određenog pada cena.